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求泰国自由行旅游攻略！
第1站幸福住宅
作者贴士：
搭乘BTS到Asoke站步行0.2公里或搭乘MRT到Sukhumvit站步行0.3公里。
地理位置好，酒店本身设施非常一般（洗漱用品等均需自备），通风不行，服务不错。酒店楼下就有7-11，这点极为方便。在Agoda上订的。
参考价格：￥227蚂蜂窝预订
所在区域：素坤逸大街(Th Sukhumvit)
简介： 【必读】 --幸福住宅为商务和休闲旅游游客而设计，位于得天独厚的素坤逸路地区，是本市最受欢迎的酒店之一。 --在这里，旅客们可轻松前往市区内各大旅游、购物、餐饮地点。 --这家现代化酒店比邻地铁站-斯库木图, 万康定, ...详细
幸福住宅
两地相距 3.13公里 轻轨BTS 28Baht，E4-Siam，7min。 Siam Center和Discovery搭乘BTS到Siam站1号口出 Siam Paragon搭乘BTS到Siam站3号口出。 Tips：曼谷市内交通拥挤，推荐住在BTS/MRT站附近，出行便利还省钱。
第2站暹罗广场
作者贴士：
OPEN: 11.00 - 22.00
Siam Centre主打潮牌 Siam Palagong主打奢侈品和化妆品
地址：Siam Square 1, Pathum Wan, Bangkok 10330Thailand
简介： 暹罗广场，是位于泰国首都曼谷的一家有名的购物娱乐商场，堪比美日本新宿区，在此之内有不少名店，如星巴克咖啡店、Hard Rock Cafe、银行、酒楼、咖啡店、时装店、书店、唱片店、学校、酒店等。是曼谷的年轻人最喜欢聚集的...详细
暹罗广场
两地相距 1.45公里
第3站建兴酒家SamYan
作者贴士：
Siam Square One4楼， 中英泰菜单，推荐菜肴：咖喱蟹,芒果沙冰,粉丝大虾,不辣空心菜 官网可提前预定位置，目前曼谷有7家连锁店。
推荐美食：咖喱炒蟹
地址：315 Chamchuri Square Building, Room 101-102-103 Ground fl., Phya Thai Rd., Patumwan, Bangkok
简介： 是曼谷一家老字号的海鲜餐厅，价格合理，味道可口，咖喱螃蟹是这里的招牌菜，几乎是每位客人必点的菜。酸辣虾汤也能让喜欢酸辣的朋友过把瘾。这家海鲜店共有五个分店。 推荐菜：咖喱炒蟹，粉丝虾堡，蒜蓉虾
建兴酒家SamYan
两地相距 1.68公里 轻轨BTS 15Baht，Siam-E1，2min 到Chit Lom站2号口出，凯越(Grand Hyatt)前面
第4站四面佛
作者贴士：
门票免费，在最里面买香20B有4束香4圈鲜花1根蜡烛 从正面开始放1蜡烛顺时针算,第一面正面是事业,第二面是姻缘(婚姻 感情 人缘),第三面财富,第四面健康。最后在左上角处用那的小杯子舀一碗水，拍在额头，手臂和手上。
用时参考：20分钟
地址：Thanon Ratchadamri, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330
门票： 免费
简介： 位于泰国曼谷市中心商业区的四面佛，在泰国被称之为有求必应佛，是曼谷著名的观光名胜，每天都有来自世界各地的信徒前来许愿朝拜，是泰国香火最旺的佛像之一。
四面佛
两地相距 0.27公里
第5站尚泰世界商业中心
作者贴士：
OPEN: 11.00 - 22.00
四面佛斜对面在BTS站Exit 8的SkyWalk天桥步行过去就到到达商场内。一楼NARAYA曼谷包，CentralWorld对面有3家SuperRich可兑换泰铢。附近有Big C。
地址：Rajdamri Road , Patumwan, Bangkok
简介： 尚泰世界商业中心(Central World)坐落在曼谷市中心区的 Rama I Rd和 Ratchadamri Rd交叉口，是由泰国最大的中央百货连锁集团，投资超过260亿泰铢建立的一个结合饭店、会议中心、办公室、影城...详细
尚泰世界商业中心
Day2曼谷 今日地图
第1站大皇宫
作者贴士：
坐轻轨BTS到Saphan Taksin站下Exit 2出，E4-S6 16min，42
Baht。然后搭乘橙色公交船15Baht到Tha Chang N9码头，也就是“N星站”下。
票价：500Baht 包括玉佛寺、大皇宫、一个古钱币博物馆（当日有效）以及柚木宫（7日内有效）。
下船进大皇宫前，路... 详细
用时参考：2小时
地址：Thanon Na Phra Lan, Phra Borom Maha Ratchawang, Phra Nakhon, Bangkok
门票： 500铢通票含玉佛寺、大皇宫、柚木宫的门票
简介： 大皇宫位于曼谷市中心区，由一组布局错落的建筑群组成，汇集了绘画、雕刻和装怖艺术的精华。 曼谷王朝开国君主拉玛一世登基后，于1782年把首都从吞武里迁至湄南河东岸的曼谷，经历代不断扩建，终于建成规模宏大的大皇宫建筑群。大...详细
大皇宫
两地相距 0.45公里，建议步行到达 卧佛寺与大皇宫大概相隔15分钟的歩程，卧佛寺在大皇宫的正后面(南面)，所以要先从大皇宫出口走进去，沿着大皇宫外面的城墙走，跟着导航走就到了卧佛寺的入口。【或公交船到Tha Tine N8码头】
第2站卧佛寺
作者贴士：
门票100Bhat，购买门票时候有一张票是可以免费领一瓶矿水泉的，免费福利不要错过。在主寺庙后面有卧佛泰式按摩学校，可以做Massage。
用时参考：40分钟
地址：2 Sanamchai Road, Phra Nakhon, Bangkok
门票： 100铢
简介： 位于大皇宫隔壁的卧佛寺又称菩提寺，卧佛寺是全曼谷最古老的庙，也是全泰国最大的庙宇。这座从艾尤塔雅时代留下的古寺很受却克里节基王朝皇帝的喜爱，1793年拉玛一世下令重建卧佛寺，于1801年完成，不过13年的光景，拉玛三世时...详细
卧佛寺
两地相距 1.01公里，建议步行到达 卧佛寺侧面的一个巷子里，卧佛寺出来走10分钟左右。一般人真找不到，我是开了Google导航输入酒店名，跟着导航走过去的。
第3站Sala Rattanakosin Eatery and Bar
作者贴士：
游玩了两个景点一身疲惫，坐在湄南河边看着河岸风光吹着小风吃着美食，心情美美的。晚上去可楼顶酒吧欣赏夜景，别有一番滋味。
推荐菜肴：芒果糯米饭 （在泰国吃到的最好吃的芒果糯米饭，糯米是绿色的，尝起来特别好吃）
地址：39 Maharat Road, Rattanakosin Island, Tha Tian Pier, Sala Rattanakosin Hotel, Bangkok, 10230, Thailand
Sala Rattanakosin Eatery and Bar
两地相距 1.26公里，建议轮船到达 在卧佛寺附近的Tha Tieh（N8）码头乘摆渡船，到对岸下船，3Baht/人
第4站郑王庙(黎明寺)
作者贴士：
门票：50Baht 开放时间： 8：30-17：30
人不多，看完大皇宫的富丽堂皇和世界之最的卧佛，来到这里依旧可以给你不一样的震撼。建议着装轻便不要穿裙子，携带东西较少。庙内就一个大塔需要自己攀爬，共2层高而陡，登上去风光无限好，恐高胆小者慎入。
用时参考：30分钟
地址：34 Arun Amarin Road, Bangkokyai District, Bangkok
门票： 50铢
简介： 郑王庙又叫黎明寺。此庙在大城王朝时是一座古寺，称为“玛喀寺”。据说，当年郑王驱逐缅军后，顺湄南河而下，经过此 郑王庙寺前，正好是黎明时刻，遂下令上岸到寺里面礼拜。后郑王登上王位，下令重修此寺并改名为“黎明寺”。此庙被称...详细
郑王庙(黎明寺)
两地相距 5.48公里，建议轮船到达 原路返回，3Baht回到N9码头，15Baht回到Saphan Taksin站，搭乘轻轨BTS到Chit Lom站。
第5站尚泰世界商业中心
作者贴士：
一楼NARAYA曼谷包；ZEN的二楼内衣华歌尔，黛安芬比较划算。由于小编此次旅行以游玩为主，吃喝为辅，购物只是微乎其微。故个人觉得SiamSquare附近的一堆商场不如CW来得实在，购入性高。这些商场其实都非常大，如果正经购物起码要放一整天在逛商场上。
地址：Rajdamri Road , Patumwan, Bangkok
简介： 尚泰世界商业中心(Central World)坐落在曼谷市中心区的 Rama I Rd和 Ratchadamri Rd交叉口，是由泰国最大的中央百货连锁集团，投资超过260亿泰铢建立的一个结合饭店、会议中心、办公室、影城...详细
尚泰世界商业中心
两地相距 3.45公里，建议地铁到达 先坐轻轨BTS到Siam站，再坐地铁MRT到Hua Lam Pong站下，从1号出口出来搭乘的士5分钟即可到达River City Shopping Complex。
第6站昭披耶河/湄南河
作者贴士：
票价：￥142 昭披耶公主号+自助晚餐
淘宝‘泰度国际自由行’订的，预订的时候记得和客服说要二楼露台的位置。在码头换票后，有一堆人妖给你别胸针拍合照，别理他们，最后上游轮后照片卖给你是200Baht/人。昭披耶公主号二楼的主持人挺会调动气氛的，吃的玩的都很满足。
地址：Khwaeng Bang Rak, Khet Bang Rak, Krungthep Mahanakorn
门票： 游轮参考价格： Chao Phraya Princess：120...详细
简介： 湄南河在泰国又叫昭拍耶河是泰国最主要的河流。“昭拍耶”在泰语的意思是“河流之母”，而“湄南”直译为：“水之母”，其实是泰语河流的意思。它的源头最远可以追溯至青藏高原的冰川。 曼谷有东方威尼斯之称，在过去，运送人员，货物...详细
昭披耶河/湄南河
Day3曼谷 芭提雅 今日地图
第1站Let's Relax Terminal 21
作者贴士：
Terminal 21 六楼，商场10点开门。
官网预订成功后，会发送邮件，然后根据邮件提示进行付款，这家一定要预约，生意非常好。我做的是2个小时的传统泰式按摩+芳草共1000Bhat，感觉非常好。按摩完店内还赠送了芒果糯... 详细
地址：6F, Terminal 21, 88 Sukhumvit Soi 19, Sukhumvit Road North Klongtoei, Wattana, Bangkok, Thailand
门票： 90分钟SPA理疗850泰铢
简介： 这家店在曼谷、清迈、普吉、芭堤雅都能找到，环境优美，服务态度好，重要是卫生条件，性价比不错。曼谷共有两家分店。
Let's Relax Terminal 21
两地相距 0.02公里，建议步行到达 搭乘轻轨BTS到Askok站1号口出，或乘地铁MRT到Sukhumvit站3号口出。小编由于住在其附近故步行就能就达。
第2站Terminal 21 Shopping Mall
作者贴士：
很有特色的一个主题商场，适合拍照。1楼巴黎，2楼东京，3楼伦敦，4,5楼美食，6楼影院。带上会拍照的小伙伴，也可以在这里拍个痛快。商场里的厕所也布置的很温馨，设备高大上啊。
地址：2, 88 Sukhumvit Soi 19(Wattana) Sukhumvit Rd., Bangkok
简介： 以机场航站楼为主题的商场，总共9层，每1层楼都是1个不同的城市，比如1层是巴黎、2层是东京、3层是伦敦等，非常的富有创意，泰国著名的Massage按摩店Let’s relax就在顶层。
Terminal 21 Shopping Mall
两地相距 96.36公里，建议汽车到达 【汽车东站Eastern Bus Terminal 去芭提雅】 坐BTS到Ekkamai站（E7），Exit 2，出站后直接导航吧或者问路。去PATTAYA的售票窗口在站内右侧右边第一个，Non-stop。蓝色的车，中途是不停的。乘坐这种车需要在车站购买车票。直达North PAttaya，124Baht/单程。空调巴士每天05:20至23:20，每半小时一班。共147公里路程，2小时左右可抵达芭堤雅。 （Tips：曼谷酒店往返芭提雅巴士可参考： 这个车是可以直接网上付款去酒店接送的。不需要自己赶车站。费用相对也会双倍或更多。） 在芭提雅北下车后包车到酒店300Baht。
第3站皇家克里夫酒店集团皇家克利夫海滩酒店
作者贴士：
￥737/晚，不含早
这个酒店环境非常好，是私家度假村，有私人沙滩。内含旗下四家酒店，有很多泳池包括无边泳池。缺点是房间洗漱设施非常一般，交通极其不便，在山上，出门只能打的，而且打的都是一口价，不打表。到芭提雅市区基本都是200Baht/单程。
参考价格：￥796蚂蜂窝预订
所在区域：南芭提雅
简介： 【必读】 --皇家克里夫酒店提供优质的住宿，位于芭堤雅的观光, 海滩, 浪漫区，是商务和休闲的热门之选。 --这家酒店离市中心仅隔3.0 km，方便游客出行。 --由于靠近泰国阿郎康剧院, 巴厘海码头, 安塔纳按摩等景点...详细
皇家克里夫酒店集团皇家克利夫海滩酒店
两地相距 1.37公里
第4站芭提雅步行街
地址：Walking Street, South Pattaya, Pattaya, Thailand
简介： 这是芭提雅的一条娱乐长街，长达3km，白天与别的街道并无不同，入夜后则换了一副热闹模样。从晚上20:00后，机动车辆不准进入此街，入口处还有警察巡逻维护秩序。街两边，铺位对望，半是商店，半是酒吧。街上的霓虹灯闪烁夺目，酒...详细
芭提雅步行街
Day4芭提雅 今日地图
第1站格兰岛
作者贴士：
￥450跟团，淘宝‘泰度国际自由行’订的。全程酒店接送快艇海岛一日游+滑翔伞+海底漫步+香蕉船+摩托艇+浮潜。
建议跟一日团，水上项目玩的很嗨，性价比非常高，服务的人会简单中文，包含酒店接送，建议选择A套餐全套。晚上海底漫步的光盘以及全程的照片会送至酒店前台，部分冲印出来的照片在游玩结束后需要单独购... 详细
地址：Koh Larn, Pattaya, Thailand
门票： 沙滩椅（100泰铢/天）、救生圈（100泰铢/天）、编辫子（30...详细
简介： 格兰岛又称可兰岛、珊瑚岛或者金沙岛，在这里可以饱览海底奇景，海水清澈，礁石、小鱼、海蜇等等尽收眼底；水上娱乐项目繁多，游客可选择新鲜刺激的海上降落伞项目、体验潜水等项目。岛上有住宿设施，可以过夜。 格兰岛主要海滩有达元海...详细
格兰岛
两地相距 12.51公里 打的 300Baht
第2站Big Eye三合一秀
作者贴士：
￥151只含酒店接（去哪儿预定）。千人场，循环播放，全场几乎都是中国人，不看后悔看了更后悔，俗。
地址：98/64 Village No.6, Naklua Sub-district, Banglamung District, Chonburi Province, Thailand
门票： 旅行社或网络预订1200泰铢，售票处的散客价2400泰铢
简介： 真人表演是泰国尤其是芭提雅的特色演出，该表演为正规表演，场地可容纳千余人，是西方背包客和各国自由行游客特意循名而去的成人节目，新鲜，刺激，悬念。 三合秀是全泰国最好看的成人秀场，2012年重新装修，可容纳千余人豪华大剧场...详细
Big Eye三合一秀
两地相距 0.58公里，建议步行到达 跟着Google导航边一路吃边走过去的。
第3站蒂芬妮人妖秀
作者贴士：
￥97/人黄金VIP座位2人起订，淘宝‘泰度旅游’。
门市价格：1200B/1000B/800B，和人妖合照100Baht一个人妖。
表演时间：每天18：00、19：30、21：00，共三场。视觉盛宴歌舞剧，个人很喜欢。和成人秀一对比瞬间无比高大上。
地址：464 Moo 9 Pattaya 2nd Road Pattaya City 20260
门票： 金VIP1200，VIP1000，普通800
简介： 蒂芬妮人妖秀成立于1974年，是东南亚首个真正的人妖歌舞表演秀。现在的知名度极高，已经成为芭提雅最值得去的景点之一。每年都会有成年上万的游客前去观看那精美绝伦的表演。蒂芬妮剧院装饰得富丽堂皇，可容纳1000人。目前剧院已...详细
蒂芬妮人妖秀
Day5沙美岛 今日地图
第1站沙美岛
作者贴士：
￥195半自由行只含接送和午餐，淘宝‘泰好玩自由行’订的。
值得观赏沙滩：Hat Sai Kaew 钻石海滩或Ao Prao海滩,AOW WONG DUEAN。
跟团行程：酒店接送往Banphe码头，出海前往沙美岛国家公园的Vongduan海湾，中午在MALIBU GARDEN RESORT午餐，午... 详细
地址：泰国曼谷东南方的罗永府
门票： 门票200泰铢
简介： 沙美岛（samet）位于泰国曼谷东南方的罗永，最吸引人之处在于拥有全泰国最优美的沙滩，一年四季均可享受风浪板、浮潜滑水等水上活动，还拥有芭堤雅所没有的宁静闲适。沙美岛是热带季风气候，本该有着明显的雨季和旱季的区分。但这里...详细
沙美岛
两地相距 0.45公里
第2站奥王端湾
用时参考：2小时
地址：奥派海滩往南
门票： 免费
简介： 奥王端湾（Ao Wong Deuan）是一个知名度仅次于Hat Sai Kaew的海滩，这里的度假旅馆比较适合一家人或一帮朋友入往，无论是要到沙滩游泳或晒太阳都非常方便。不管是旺季还是淡季，Vongduen海滩都能吸引大...详细
奥王端湾
Day6芭提雅 今日地图
第1站四方水上市场/四合镇水乡
作者贴士：
￥24 门票（去哪儿）
可坐"送条"到 SUKUMVIT 大路,倒坐朝南方去的白色"送条",都有经过"DALAT NAM XIPAT"
很商业化的水上市场，杜拉拉升职记的拍摄地。有很多小东西还有小吃，但是其实东西价位比一般市场还高，只推荐去... 详细
地址：451/304 Moo 12, Sukhumvit-Pattaya Rd., Nongprue, Banglamung, Chonburi
简介： 又称四合镇水乡，独具当地的特色，这里生活的是水上民居，他们居住在泰式木屋中，河道弯曲，，泛舟水上，感受曲折中的无限魅力。在河岸的边上，会看到很多的设铺摆摊、这就是我们所称为的位于水道中央的水上市场，这里琳琅满目，可观赏到...详细
四方水上市场/四合镇水乡
两地相距 7.29公里 坐双条车20Baht，到Big C
第2站Big C
作者贴士：
买点当地吃的特产回去送人，小老板海苔，榴莲干。
地址：位于皇家花园芭莎购物中心旁
简介： BigC泰国著名的连锁超市，售卖价格廉宜的日用百货。
Big C
两地相距 0.7公里
第3站皇权免税店
作者贴士：
进去购物前，先去一楼服务台出示护照登记一个游客表，有优惠券的伙伴，填写前记得出示给柜员。东西买好后都会根据你的回程航班直接发往机场，先完成付款，到时候入境后登机前去取货就行了。其中个人觉得没什么逛的价值，就购买欧莱雅实惠点。LEE买三送一。
地址：8 Moo 9 Tumbol Nongprue Amphur Banglamung, Pattaya, Thailand
简介： 新开的免税店，商品和机场的几乎相同。店内商品琳琅满目，可以在此处闲逛并购买最经济实惠的烟酒、名牌服饰、手表、香水、家电等。
皇权免税店
两地相距 1.68公里
第4站尚泰芭提雅海滩购物中心
作者贴士：
这里值得逛逛，遇到打折季，一楼大厅有活动，价格很优惠。这也有NARAYA曼谷包卖。G楼有类似双桂坊那种充值吃饭后退卡，东西较便宜。5楼6楼有饭店很多美食。FUJI日料，Shabushi，Mk自助餐厅等。在芭提雅比较适合购物和吃饭的地方。
地址：333/99 Pattaya Sai Nueang, Na Kluea, 20150
简介： 交通很方便，商场很大，有很多各式各样的商店，有服装店、运动鞋店等，深受众人喜爱的Naraya这里也有卖，价格与曼谷一样，但店里人少可仔细挑选。还有一个很大的BIG C超市，吃的用的应有尽有。餐厅有供应各国美食的Food ...详细
尚泰芭提雅海滩购物中心
Day7芭提雅 今日地图
今日重点：个人遗憾，东芭公园没玩一天，Outlet没空去逛。
第1站东芭乐园
作者贴士：
￥190 门票+表演+骑大象+酒店接送（去哪儿）
有传统文化和大象表演看，一般合照都是100Baht一次，这里建议大家可以玩一天，半天绝对不够，2个表演就占据90分钟以上了，就是大型公园动物园很漂亮。
用时参考：半天
地址：34/1 Moo 7 Najomtien District Sattahip, Pattaya, 20250
门票： 门票500泰铢
简介： 东芭乐园，又名侬律花园，占地1600余亩，是一个集泰国各式园林艺术家创作精华于一身的休闲兼度假公园。园内的节目主要有泰国的民俗表演、大象表演和参观植物园三大部分。民俗歌舞的表演者就是村寨中人，表演起来质朴地道；吸引最多游...详细
东芭乐园
两地相距 19.44公里
第2站尚泰芭提雅海滩购物中心
地址：333/99 Pattaya Sai Nueang, Na Kluea, 20150
简介： 交通很方便，商场很大，有很多各式各样的商店，有服装店、运动鞋店等，深受众人喜爱的Naraya这里也有卖，价格与曼谷一样，但店里人少可仔细挑选。还有一个很大的BIG C超市，吃的用的应有尽有。餐厅有供应各国美食的Food ...详细
尚泰芭提雅海滩购物中心
Day8曼谷 上海
泰国买房移民申请成功后，能享受什么福利
泰国不是移民国家，不支持买房移民，但买房有以下好处：
1，泰国居住条件好，蓝天白云，芭提雅海湾
2，泰国房价相对便宜，相当于国内二三线城市的价格
3，租金回报率高，年收益可达6%以上，这在中国绝无可能
4，泰国公寓没有公摊面积，免费泳池，免费停车，免费健身
5，泰国房产具有永久产权并且拥有地契
6，泰国的公寓、别墅都带装修
7，泰国房价涨势可观
8，泰国没有房产税，过户及持有费用低
泰国南洋房产建议找中国的中介公司来办理，和直接从开发商那里购买一样价格，而且省事省心有保障。
在泰国芭提雅买房，想知道泰国房价会跌吗？
泰国的房产每年都在增值。但由于这是全泰国的数据。针对于首都曼谷，我们选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，所以这个实际增长幅度超过数据增幅。
销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达 7%--10%。
第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。
如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。
高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。
想在泰国普吉岛买套房，有什么好的房产推荐
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅……每个地方的房产市场有什么优势和特点，我们就来分析一下
1、曼谷房产 推荐指数：★★★
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。
世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。曼谷房价曾经被炒得很高，在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%，这次大跌教育了泰国人民，所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右，月租金大约4000元人民币，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。
曼谷是我最经常去的城市，每次去芭提雅都要先到曼谷。最头痛的地方就是堵车太严重，最厉害的一次堵了将近40分钟。
优势：金融中心 交通便利 人口密集劣势：房价高，升值慢，出租回报率低一线城市房价二线城市出租回报率，消费相比较别的城市要高百分之20，堵车三四十分钟很正常。
2、清迈房产 推荐指数：★★★☆
清迈是泰国第二大城市，相比大家看过泰囧电影的人都知道，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。
清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。
清迈特别清净，跟中国的西双版纳差不多，寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且还是养老圣地，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。
我老总带父母来泰国转转，老两口到泰国后看到这环境对我老总说在芭提雅给我买一套别墅吧，我还想多活10年，老人家是地地道道的北京人，北京没有什么牵挂的了就想和老伴儿多体验体验生活多吸收几年新鲜的空气而已，其实咱们现在可以不在乎中国的环境空气等你老了，真的去了那种环境极好的城市你真的很想在这种环境下生活一辈子，而不是在北京这样的城市呼吸一口空气都是雾霾，看见一次蓝天白云朋友圈就爆炸。
优势：人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 高尔夫球场多 寺庙多 空气好。劣势：房价上涨慢，只适合自住。
3、华欣 推荐指数：★★★☆
泰国中部海滨城市。在曼谷西南部，与芭堤雅隔岸相望，距离曼谷西南281公里，因为从曼谷机场（在曼谷东部）前往华欣，要从市区边上穿过，曼谷堵车比较严重，所以需要约4小时车程，时间有点长，特别是刚坐了几小时飞机的情况下。
华欣是泰国最传统的海滨胜地，皇室贵族们每年都会到华欣住一段时间，当今泰皇就长期居住于此地的行宫。华欣是泰国富人最喜欢的度假胜地，房产购买者本国人居多，均价较高约18000人民币。华欣是全亚洲高尔夫球场最多的地区，附近有30多家高尔夫球场，其中有一半都是PGA顶级球场。华欣的高尔夫球场都很漂亮，令人意想不到的是果岭费很便宜，一场下来最多几百元人民币。华欣的SPA就更蜚声海外还有泰国最好的海滩，洁白平缓细软。每年能吸引众多日韩港台及国内的高尔夫玩家前往打球小住。所以房租行情不错。常见的一卧室公寓50万人民币左右，月租金大约3300元人民币。租金回报率大约6%。
华欣要放在前三四年前是个很不错的投资城市，但是如今房价抄的太高升值空间有限，其实华欣跟芭提雅都是沿海城市，芭提雅有的华欣也有，华欣有的芭提雅也有，但是华欣成熟的比芭提雅要早所以说华欣房价要高过芭提雅而升值要低于芭提雅。
优势：自然景观较好 租客质量较高 适合球友度假自住 顶级高尔夫球场非常多 旅游服务业发达 避暑胜地 沿海城市劣势：房价高，升值空间有限
4、普吉岛房产推荐指数：★★★★
普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。但普吉物价较高，生活物价在泰国是最贵的地区。
岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在18000-20000人民币/平方米。也是精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低。常见的一卧室公寓56万人民币左右，月租金大约3800元人民币。租金回报率大约6.5 %。
普及岛各方面来说都很不错，无论环境，无论水质都是非常棒，而且城市配套也很成熟，要说唯一的缺点就是离曼谷比较远867公里，在泰国867公里是算是很远的了，如果让我选择我会选择普及，如果让我投资我会投资芭提雅。
优势：交通较便利 自然景观好 非常适合度假自住 租客质量较高 房租上涨较快 房价上涨较快 有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部劣势：房价高升值空间有限。其他也没什么不好。
5、芭提雅房产 推荐指数：★★★★★
芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。
芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。
房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在15000人民币/平方米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，折合国内毛坯房价格大约8000人民币/平方米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8 %。4线城市的价格，1线城市的租金。
如果从发展趋势上来看芭提雅无非是最有发展前景的城市，它不同于普及，普及是岛，芭提雅是沿海城市，从经济来看普及目前绝对要高过芭提雅但是从发展趋势看来芭提雅要高过普及。
普及周边的城市和小岛比如PiPi岛，皇帝岛，斯米兰群岛，苏林群岛等等基本上都是围着普及转，毫不客气的可以说普及对于他们来说就是首都，因为他们都是岛。普吉岛之所以会发展这么好就是因为它有机场世界各地能直飞过去，普及基本上同等于独立的一个体系了。如果说缺点就是离曼谷太远，来回要坐飞机，一小时就到，坐大巴要12小时。但是从普及到曼谷的机票都顶的上从中国某些地区到芭提雅的机票了。
芭提雅以前是美军的军事基地，直到近几年才开始对外彻底开放，10年到现在芭提雅的房价翻了一倍，但是芭提雅近几年的发展趋势很猛烈房价涨幅也很可观，预计会涨到2W左右，比曼谷第一点比普及高一点，都说要致富先修路，普及就是很好的例子如果普及没有机场你可以想想它一个离曼谷800度公里的岛能成什么样你们应该都知道，而芭提雅离曼谷只有147公里在高铁没有修建完成的时候坐车到曼谷只要一个小时20分钟左右，高铁2018年修建完成投入使用到时候两地的时间将会缩短到20分钟，同等于你在北京燕郊买的房坐20分钟车就能到国贸上班一样。而且芭提雅的海外贸易也特别发达毕竟是沿海城市。
从旅游来讲普及确实要高于芭提雅和曼谷，要是从投资来讲普及是没法跟芭提雅波比的，你想岛屿跟沿海城市能比吗？芭提雅靠近的是曼谷靠近的是泰国的金融中心，而普及周边的都是旅游岛屿，去趟曼谷还得做飞机。
泰国每年接待游客人数达到2900 万，光芭提雅每年就接待1200 万人，这点可以从百度百科搜索芭提雅里面都有说道而且还是机场和高铁没有开通的时候都有这么多，2018年机场一旦开通绝对会拉动当地经济往上迅速的增长，这也就是芭提雅房子为什么涨的这么猛，芭提雅位置就那么大它的开发项目都是有限的可以说你现在不买等过两年只能买二手房了而且二手房的房价绝对会比现在高。
芭提雅南部30公里就是泰国最大的工业区罗勇府主要产业有汽车、化工、钢铁、炼油、天然气、电力等。而东南140多公里就是首都曼谷。周边旅游景点珊瑚岛，信不信由你博物馆，七珍佛山等。。
芭提雅中部，交通便利，而且靠近各个人妖秀，购物点。最关键是靠近芭提雅沙滩，比较热闹。
北部的话就是往曼谷方向，那里比较靠近真理圣域（真理寺），也有很多不同层次的酒店，别墅，相对来说比较安静。
南部就是在步行街往码头方向，住那里出海就比较方便，去东芭乐园或者苏梅岛大佛寺比较近。
优势：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客较优质 租金回报率高 高尔夫球场、游艇俱乐部多 房租上涨较快 房价上涨快 自然景观较好 沿海城市劣势： 某些行业比较发达不过有专门的红灯区（可能男士喜欢的比较多） 发展中的城市 其他也没什么了
